Terreno en Urbanización SACRAMENTO – Villa de Merlo
En el extremo sur de la Villa de Merlo, dentro de la urbanización SACRAMENTO. A solo 3 minutos del centro histórico, con acceso por vías rápidas y principales. Urbanización en un marco natural único, con vistas panorámicas tanto a las sierras como al valle y con arboleda autóctona.

Servicios:
• Agua de red
• Energía eléctrica
• Alumbrado público
• Televisión satelital
• Telefonía móvil
Escritura inmediata.

ZONA R8a

A. Uso:
Dominante: Residencial
Complementario: Hotelería (CM4 – TM4 – S1)

B. Condicionado:

Superficie mínima de parcela: 1.500 m²
Frente mínimo: 20 m
Retiros: Frente 6 m, Bilateral 3 m, Fondo 6 m

C. Índices:
a) 0.2, b) 0.2, c) 0.6
F.O.T: 0.30
O.E.: Para hotelería 18 m² por plaza, estacionamiento obligatorio según ordenanza vigente
E.V.: Espacio verde hoteles 65 m² por plaza

D. Altura máxima:
7,50 m

E. Techos:
Forma: Pendiente mínima según especificaciones del material. Horizontal: máximo 50% – Inclinado: mínimo 50%
Material: Libre
Colores: Rojo, verde y negro

F. Cercos:
Frente: Murete de 0,40 m con reja y/o cerco vivo de 1,60 m
Medianeras: Máx. 1,60 m (reja, alambre tejido, con o sin cerco vivo)

G. Veredas:
Ancho: 4,00 m a 4,50 m según zona
Carpeta verde: 2,50 m
Materiales: Baldosas, baldosón, piedra laja sin interrupción
No se puede cubrir veredas ni retiros

de frente

H. Carteles:
Tipología libre, mínimo 80% de madera




Con 40 años de experiencia.
Castro Inmobiliaria
Villa de Merlo | San Luis | Argentina

Cod Ref: CLA4163088

Agua Corriente

Electricidad

Teléfono

Alumbrado público

TV por Satélite